Vad är ett passivhus?

Ett passivhus är ett hus som är istället för med aktiva värmesystem värms upp passivt med hjälp av bland annat radiatorer. Den formella definitionen av ett passivhus är att värmeeffekten vid en temperatur på 20 grader inomhus inte får lov att överstiga 10 W/m² för ett flerbostadshus.

Med andra ord får den totala elförbrukningen av allt som går på el i huset inte nå högre än just 10 watt per kvadratmeter. Det inkluderar till exempel lampor och hushållsmaskiner som istället ska bidra till att hålla huset varmt. För friliggande hus gäller 12 watt per kvadratmeter.

För att hålla behaglig temperatur byggs passivhus extremt tätt för att ingen ventilation ska ske genom springor och liknande. Ventilationen i ett passivhus måste därför fungera enkom genom ett ventilationssystem och den friska luften värms genom ett ovanligt litet värmeelement.

Kan man bygga passivhus i Sverige?

Det går utmärkt att bygga passivhus i Sverige. Det första passivhuset som byggdes i Sverige tog form redan 2001 i Lindås, även om det vid tillfället saknades gemensam internationell certifiering för passivhus. Sju år senare fanns det dock över 200 passivhus i Sverige.

Idag år 2022 finns det inga färska siffror på exakt hur många passivhus det finns i Sverige, men det beräknas vara över 40 000 stycken. Helt säkert är dock att de blir fler och fler till antalet, inte minst eftersom att lågenergihus som dessa numera är en norm som uppmanas av EU.

Generellt byggs det fler hus i Sverige, till exempel genom så kallade massproduktioner av bostäder. I takt med att vi får större och större behov av bostäder samtidigt som det finns stora utmaningar med utsläpp av växthusgaser kan energisnåla passivhus därför spela en nyckelroll.

Vad ska man tänka på när man bygger passivhus?

• Gör noggranna eftersökningar på din leverantör.
• Följ alltid anvisningar om isolering och tätning. Var noggrann med att alla som jobbar med husbygget följer samma anvisningar.
• Ta det säkra före det osäkra och anlita en professionell firma.
• Ditt ventilationssystem bör inkludera termostater i varje enskilt rum.
• Gardera dig med persienner, markiser etc. om det blir för varmt.

5 fördelar med passivhus

1. Bättre isolering och mindre risk för köldbryggor.
2. Prisvärt då lägre energikostnader betalar av sig i längden.
3. Enkla att sköta om och ställer få krav på de boende.
4. Motverkar de globala klimatförändringarna.
5. Pollen- och dammfri luft vilket gynnar allergiker.

Behövs det bygglov för att bygga passivhus?

När du ska bygga passivhus krävs att du ansöker om och blir beviljad bygglov av din hemkommun. Information om hur det går till hittar du på din kommuns hemsida. Enligt Boverket behöver du också kunna visa att du följer kraven som ställs på byggets energianvändning.

Vad ska jag tänka på gällande bygglovsritningar till passivhus?

När du ansöker om bygglov för ditt passivhus måste du inkludera bygglovsritningar över det planerade bygget. Då passivhus byggs betydligt tätare än andra hus innebär det också att väggarna är tjockare. Det är en faktor som kan påverka din bygglovsansökan och som du därför måste ta med i beräkningen.

The post Passivhus i Sverige: vad du bör tänka på innan du ansöker om bygglov appeared first on Pilum.se.

Ett vanligt småhus består i regel av sex volymelement, varav exempelvis badrummet är ett av dessa. Småhus som byggs upp i sektioner kallas även för modulhus, och dessa medger följande sex fördelar:

1. Leveranstiden förkortas: Då sektionerna kan byggas samtidigt som husets grund förbereds.
2. Färre transporter krävs: Då endast ett fåtal volymelement transporteras krävs färre transporter i jämförelse med traditionellt husbyggande.
3. Risken för byggskador minskar: Då sektionerna byggs klart i husfabriken.
4. Ett ökat kvalitetstänk infinner sig: Då volymelementen kan kontrolleras noggrant i husfabriken.
5. Kostnadsofferten blir mer exakt: Då husföretaget vet vad varje volymelement kostar.
6. Masstillverkade hus är billigare: Då byggprocessen är snabb och effektiv.

Den enda nackdelen är att hus som byggs ihop med volymelement inte kan anpassas på samma sätt som platsbyggda hus.

Utöver modulhus kan även attefallshus massproduceras, vilket medför att de produktionsfördelar som nämns ovan kan appliceras. Men det finns vissa regler du måste förhålla dig till innan du bygger eller låter ett husföretag anlägga ett attefallshus.

Regler för attefallshus

Attefallshus har tillverkats sedan 2014 och är en komplementbyggnad som kan levereras i färdiga moduler, vilket innebär att installationen kan genomföras på ett fåtal timmar. Attefallshus kan även vara inflyttningsklara från fabrik, om du som beställare skulle önska det. Följande regler gäller för attefallshus.

Bygglov behövs inte för attefallshus

Ett bygglov är i regel inte nödvändigt enligt Attefallslagen såvida du inte riskerar att bryta mot strandskyddet eller om du placerar byggnaden för nära hav, sjö, vattendrag eller din grannes tomt. Du behöver dock ett startbesked från kommunen, men det kan ofta hustillverkaren hjälpa dig med.

Läs mer: Så fungerar utsläppsrätter.

Hur stort får ett attefallshus vara?

Taknocken får inte överstiga 4 meter, och den maximala bostadsarean får inte vara mer än 30 kvadratmeter. Du får förvisso anlägga fler attefallshus på samma tomt, men då den sammanlagda bostadsarean för alla attefallshus aldrig får överstiga 30 kvadratmeter är det ofta en dålig idé.

Vad kostar ett attefallshus?

Attefallshus som endast ska agera förråd är billiga och kostar cirka 30 000 kronor såvida du köper en byggsats och monterar huset själv. Att anlägga ett nyckelfärdigt attefallshus som du ska bo i är dyrare och kostar cirka 600 000 kronor, då kostnader för el, vatten, isolering samt montering vanligtvis tillkommer.

Leverantörer av modul- och attefallshus

Modulhus.se

Modulhus.se är en husleverantör som har erbjudit nyckelfärdiga attefallshus sedan Attefallslagen introducerades år 2014. De skriver själva att deras attefallshus håller samma kvalitet som deras fritidshus samt villor, och att det enda som skiljer sig är storleken.

De påpekar även att deras attefallshus är utformade på ett genomtänkt sätt, då husen endast får uppta en begränsad yta. I de attefallshus som kostar cirka 650 000 kronor inkluderas ofta ett sovloft, ett kök samt en toalett och dusch. De kan till och med ersätta köket med en bastu.

Modulhus säger även att kostnader för markarbeten, anslutningar till el, vatten och avlopp samt de avgifter som kommunen tillämpar inte inkluderas i deras offerter. Det måste du ta hänsyn till såvida du beställer en offert.

Byggmax

På Byggmax kan du köpa attefallshus i moduler. De färdiga byggsatserna kostar ofta mellan 50 000 och 350 000 kronor, men då många av byggsatserna kräver efterarbete kan denna lösning endast rekommenderas för erfarna snickare eller byggarbetare som klarar av att montera huset själv.

Deras paroll “bygg det själv och förläng sommaren” kan sällan appliceras på privatpersoner med tummen mitt i handen.

The post Massproduktion av bostäder: modul- och attefallshus appeared first on Pilum.se.